Sœur Thérèse découvre le cadavre de l’ancienne propriétaire, Sophie, emmurée dans la chaufferie du couvent.
La Mère Supérieure encourage vivement Thérèse à résoudre cette nouvelle énigme, car tant qu’elle n’est pas résolue, la chaudière mise sous scellés ne peut-être réparée, et le couvent se gèle.

Il y a dix ans, la famille avait cru que la victime, Sophie, avait trouvé la mort dans un cyclone, en Indonésie. Roche, le propriétaire actuel, est aussitôt suspecté par Bonaventure. En effet, l’enquête révèle qu’à l’époque, il avait fait pression sur la victime pour acquérir le couvent alors qu’elle refusait de le vendre. Roche voulait mettre la main sur un prétendu trésor caché dans les sous-sols.
Cependant, les recherches de Thérèse conduisent à arrêter le beau-frère de la victime qui se révèle être l’organisateur de la fausse disparition de Sophie, et pourquoi pas de son assassinat. Sophie morte, la famille pouvait enfin vendre le couvent, et le beau-frère toucher l’héritage.

Puis une lettre, parlant d’un étrange secret, confond le fiancé de Sophie, et amène un autre suspect dans cette affaire. Mais une autre piste va tout remettre en question, et seule la perspicacité de Sœur Thérèse permettra de démêler les secrets autour de cette emmurée et de ce mystérieux trésor, et le couvent pourra enfin retrouver sa sérénité et sa chaleur…